Alura Living Appartements à Vendre à Casares
Alura Living à Casares Costa, un développement exclusif de nouvelle construction, propose 99 appartements et penthouses de 2 et 3 chambres. Ce projet combine une architecture moderne avec un environnement naturel, à proximité des plages, des terrains de golf et des commodités. Il se présente comme un choix attrayant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement solide sur la Costa del Sol, réputée pour son climat doux toute l'année et sa haute qualité de vie.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Casares Costa, une bande côtière connue pour sa proximité avec des resorts de golf renommés et ses paysages pittoresques. L'emplacement offre un accès à des environnements naturels ainsi qu'à des commodités urbaines, avec la plage accessible à pied.
Agencement
Les appartements sont conçus pour créer une sensation d'espace, de lumière et de confort. De grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et des finitions de haute qualité, telles que des cuisines italiennes et des salles de bains modernes, soutiennent un style de vie qui intègre la vie intérieure et extérieure.
État du projet
Alura Living est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2029 (indicatif). La construction suit les réglementations techniques de construction et les normes de qualité en vigueur pour garantir la durabilité et le confort.
Points d'attention
L'emplacement d'Alura Living nécessite une voiture pour de nombreux déplacements quotidiens et excursions. Les transports en commun sont disponibles, mais ne couvrent pas tous les besoins de mobilité. L'accès à des commerces spécifiques ou à des destinations plus lointaines est limité sans voiture.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux personnes à la recherche d'une solution de logement moderne sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement. L'emplacement à Casares Costa est avantageux pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Les amateurs de plage trouveront également cela attrayant, car la plage est accessible à pied. La proximité de grandes villes comme Estepona et Marbella, ainsi que de l'aéroport de Málaga, en fait un choix pratique pour ceux qui apprécient une bonne accessibilité. Les familles peuvent bénéficier des installations communes comme la piscine et le jardin, tandis que l'emplacement plus calme offre une alternative aux centres côtiers plus animés. Les installations telles que le sauna et le simulateur de golf s'adressent à ceux qui valorisent la détente et les loisirs.
Qualité de construction & Finitions
La construction d'Alura Living met l'accent sur la sécurité et la durabilité. Les fondations sont en béton armé avec un mur périphérique en béton armé pour les zones souterraines, complété par une étanchéité extérieure et un drainage selon les recommandations géotechniques. La structure sera érigée avec des poteaux en béton et une dalle de béton ou une voûte réticulaire. Les façades extérieures sont conçues pour le confort thermique et acoustique, avec un mur extérieur en briques perforées, une chambre à air et une isolation, suivi d'un mur intérieur en briques ou en plaques de plâtre. La façade sera enduite de mortier de ciment et décorée de peinture et de pergolas. Les toits plats sont équipés d'une double membrane d'étanchéité bitumineuse, d'une isolation thermique et d'une couche de protection géotextile. Selon la zone, les toits seront finis avec du grès cérame, du gazon artificiel ou des graviers. Les murs intérieurs et les cloisons entre les appartements offrent une isolation phonique grâce à des doubles murs en briques ou des murs secs avec isolation acoustique. Les portes intérieures sont en bois, tandis que la porte d'entrée est équipée d'une serrure de sécurité. Les placards intégrés auront le même design et la même finition que les portes intérieures.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Alura Living commencent à 442 000 € et vont jusqu'à 864 000 €. Cette fourchette de prix reflète la variation des unités disponibles, probablement en fonction de la taille, de l'emplacement dans le complexe et des équipements. Il n'y a actuellement aucune information détaillée sur la disponibilité des unités individuelles car le projet est en cours de construction. Les personnes intéressées doivent contacter le service commercial pour obtenir des informations à jour.
Contexte & Environs
Casares Costa, où se trouve Alura Living, est une région appréciée pour sa combinaison de nature et de vie côtière. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné s'étendant de la chaîne de montagnes de la Sierra de Casares à la côte méditerranéenne. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques depuis certaines zones. Le projet comprend 99 appartements et penthouses à l'architecture moderne. La résidence dispose d'installations communes telles que des piscines, des jardins, un espace détente avec barbecue, un sauna, un hammam et un simulateur de golf. Ces installations sont conçues pour favoriser le bien-être et les interactions sociales. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages façonne l'offre de loisirs.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
Casares Costa offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Avec une population d'environ 9 009 habitants (estimation 2025) répartie sur 160 km², la région est relativement peu peuplée, ce qui contribue à une atmosphère paisible. La température moyenne annuelle de 17,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le projet est situé à proximité de plages telles que Playa de Casares (1,2 km) et Playa de Manilva (2,0 km). Plusieurs terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club (1,5 km), sont également à proximité. La ville de Casares elle-même, connue pour son village pittoresque blanchi à la chaux, est située à l'intérieur des terres. L'infrastructure est bien développée, avec 33 arrêts de transport public desservis par 7 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie.
Carte & Emplacement
Cette carte montre l'emplacement stratégique d'Alura Living à Casares Costa. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des centres urbains tels qu'Estepona et Marbella. La localisation des distances par rapport aux commodités et aux voies de transport comme l'aéroport de Málaga soutient l'évaluation de l'accessibilité et de la valeur récréative de la région.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
L'emplacement d'Alura Living offre un bon accès aux points importants de la Costa del Sol. La plage est à 1,2 km. La ville de Casares est facilement accessible en quelques minutes. Les grandes villes comme Estepona (environ 10 km, selon la brochure) et Marbella (35 min, selon la brochure) sont bien desservies. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 27 km (selon l'analyse de localisation, la brochure mentionne 60 min), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont Finca Cortesín (1,5 km). Les supermarchés et les pharmacies sont respectivement à environ 1,2 km et 1,8 km. Le projet bénéficie de 7 lignes de transport en commun avec 33 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité de déplacement sans voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,8 °C. Les températures varient typiquement entre 10 °C en hiver et 25 °C en été, avec des conditions de baignade agréables pendant environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de Casares (386 m au-dessus du niveau de la mer) peut entraîner des températures légèrement plus fraîches par rapport à la côte directe et offre souvent des vues étendues. Le paysage est caractérisé par un mélange de littoral et d'arrière-pays vallonné, sillonné par l'agriculture et les parcs naturels.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 4,7 km
- Azata Golf 5,3 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
La région côtière autour de Casares offre un accès à diverses plages. La plage la plus proche est Playa de Casares, à 1,2 km, et arbore le Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. D'autres plages comme Playa de Manilva (2,0 km) et La Duquesa (3,4 km) sont également facilement accessibles. L'offre de loisirs est variée : en plus des activités nautiques et de plage, il existe une forte concentration de terrains de golf. Le Finca Cortesín Golf Club est à seulement 1,5 km, et d'autres parcours renommés comme Estepona Golf sont également à portée de main. Au total, 14 installations sportives sont disponibles dans les environs.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Alura Living est situé à Casares Costa, une municipalité sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet entre les localités plus connues d'Estepona et de Sotogrande. Il se trouve à environ 74 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et à 33 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de villes comme Marbella (35 min) et Puerto Banús (27 min) donne accès à un plus large éventail de gastronomie, de culture et de vie nocturne, tandis que Casares offre une atmosphère plus calme et authentique.
Détails du projet
Ref: CS708604
Résumé
- Développement exclusif de nouvelle construction avec 99 appartements et penthouses de 2 ou 3 chambres.
- Situé à Casares Costa, à proximité des plages et de terrains de golf prestigieux.
- Architecture moderne avec des finitions de haute qualité et un accent sur la vie intérieure-extérieure.
- Les installations comprennent des piscines, des jardins, un sauna, un hammam et un simulateur de golf.
- Livraison indicative Q2 2029; prix à partir de 442 000 €.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets de la région de Casares, tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), Alura Living se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Les prix d'entrée sont plus élevés que pour Arrecife et Bliss Homes, mais inférieurs à ceux de Solemar. Alura Living se distingue par son offre d'installations communes telles que sauna, hammam et simulateur de golf, qui ne sont pas explicitement mentionnées dans les projets comparés. L'accent mis sur l'architecture moderne et l'emplacement stratégique à Casares Costa, à proximité de la plage et de plusieurs terrains de golf, offre une attraction spécifique. Alors que Solemar peut attirer une clientèle similaire, Arrecife et Bliss Homes semblent plus abordables, peut-être avec un niveau d'équipement plus simple ou un emplacement différent à Casares. Le choix dépend des priorités individuelles : qu'il s'agisse du prix, des équipements spécifiques ou de l'emplacement exact par rapport à la plage et au golf.
Questions fréquentes sur Alura Living
Recevoir plus d'informations sur Alura Living?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
