Alura Living Apartments zum Verkauf in Casares
Alura Living in Casares Costa, eine exklusive Neubauanlage, bietet 99 Apartments und Penthouses mit 2 und 3 Schlafzimmern. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur harmonisch mit der natürlichen Umgebung und liegt in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Es positioniert sich als attraktive Option für Erstwohnsitze, Ferienhäuser oder als solide Kapitalanlage an der Costa del Sol, die für ihr ganzjährig mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in Casares Costa, einem Küstenabschnitt, der für seine Nähe zu renommierten Golfresorts und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Lage ermöglicht sowohl Zugang zu naturnahen Umgebungen als auch zu städtischen Annehmlichkeiten, wobei der Strand fußläufig erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Apartments sind darauf ausgelegt, ein Gefühl von Raum, Licht und Komfort zu vermitteln. Große Fensterflächen, großzügige Terrassen und hochwertige Ausstattungen wie italienische Küchen und moderne Bäder unterstützen einen Lebensstil, der das Innen- und Außenleben vereint.
Projektstatus
Alura Living ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2029 (indikativ) geplant. Die Bauweise folgt den aktuellen technischen Baubestimmungen und Qualitätsstandards, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten.
Beachtenswertes
Die Lage von Alura Living erfordert für viele Alltagswege und Ausflüge ein Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, deckt jedoch nicht alle Mobilitätsbedürfnisse ab. Der Zugang zu spezifischen Einkaufsmöglichkeiten oder weiter entfernten Zielen ist ohne Pkw eingeschränkt.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt spricht Personen an, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition. Die Lage in Casares Costa ist vorteilhaft für Golfer, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella sowie zum Flughafen Málaga macht es zu einer praktikablen Option für diejenigen, die eine gute Anbindung wünschen. Familien könnten von den Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten profitieren, während die ruhigere Lage eine Alternative zu belebteren Küstenorten darstellt. Die Annehmlichkeiten wie Sauna und Golfsimulator sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Entspannung und Hobbys legt.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauweise von Alura Living legt Wert auf Sicherheit und Langlebigkeit. Die Fundamente bestehen aus bewehrten Betonfundamenten mit einer umlaufenden Mauer aus bewehrten Beton für die unterirdischen Bereiche, ergänzt durch äußere Abdichtung und Drainage gemäß geotechnischen Empfehlungen. Die Struktur wird aus Betonstützen mit einer Betonplatte oder einem Netzgewölbe errichtet. Die Außenfassade ist für thermischen und akustischen Komfort konzipiert, mit einer Außenwand aus Lochziegeln, einer Luftkammer und Isolierung, gefolgt von einer Innenwand aus Ziegel oder Trockenbauwänden. Die Fassade selbst wird mit zementbasiertem Mörtel verputzt und mit Farbe sowie dekorativen Pergolen versehen. Flachdächer sind mit doppelter Bitumenabdichtungsbahn, Wärmedämmung und Geotextilschutzschicht ausgeführt. Sie werden je nach Bereich mit Feinsteinzeug, Kunstrasen oder Kies belegt. Innenwände und Wohnungstrennwände bieten Schalldämmung durch doppelte Ziegelwände oder Trockenbau mit Akustikisolierung. Innentüren sind aus Holz, die Eingangstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Einbauschränke spiegeln das Design der Innentüren wider.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments in Alura Living beginnen bei 442.000 € und reichen bis 864.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Vielfalt der verfügbaren Wohneinheiten wider, wahrscheinlich in Bezug auf Größe, Lage innerhalb des Komplexes und Ausstattung. Derzeit sind noch keine genauen Angaben zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten verfügbar, da sich das Projekt noch im Bau befindet. Interessenten sollten sich für aktuelle Informationen direkt an die Verkaufsabteilung wenden.
Kontext & Umgebung
Casares Costa, wo Alura Living liegt, ist eine Region, die für ihre Kombination aus Natur und Küstenleben geschätzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige Topografie aus, die von der Bergkette der Sierra de Casares bis zur Mittelmeerküste reicht. Die Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel bietet in einigen Bereichen Panoramablicke. Das Projekt ist auf 99 Apartments und Penthouses ausgelegt, die sich durch moderne Architektur auszeichnen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Gärten, einen Entspannungsbereich mit Grillmöglichkeit, Sauna, Hamam und einen Golfsimulator. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern und soziale Interaktion zu ermöglichen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden prägt das Freizeitangebot.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Casares Costa bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit einer Bevölkerung von rund 9.009 Einwohnern (Prognose 2025) auf einer Fläche von 160 km² ist die Region relativ dünn besiedelt, was eine friedliche Atmosphäre begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt liegt in der Nähe von Stränden wie Playa de Casares (1,2 km) und Playa de Manilva (2,0 km). Mehrere Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club (1,5 km), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Casares selbst, bekannt für ihr weiß getünchtes Dorfbild, liegt im Hinterland. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen, die von 7 Linien bedient werden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Auto für umfassendere Erkundungen empfohlen wird.
Karte & Lage
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Alura Living in Casares Costa. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona und Marbella hervor. Die Markierung der Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Transportwegen wie dem Flughafen Málaga unterstützt die Einschätzung der Erreichbarkeit und des Freizeitwerts der Region.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Die Lage von Alura Living bietet gute Anbindungen an wichtige Punkte der Costa del Sol. Der Strand ist 1,2 km entfernt. Die Stadt Casares ist in wenigen Minuten erreichbar. Größere Zentren wie Estepona (ca. 10 km, laut Brochure) und Marbella (35 min, laut Brochure) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 27 km entfernt (laut Standortanalyse, Brochure nennt 60 min), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Finca Cortesín (1,5 km). Supermärkte und Apotheken sind etwa 1,2 km bzw. 1,8 km entfernt. Das Projekt profitiert von 7 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Flexibilität bei der Fortbewegung ohne Auto bietet.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10 °C im Winter und 25 °C im Sommer, mit einem angenehmen Schwimmwetter für etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhenlage von Casares (386 m über dem Meeresspiegel) kann zu leicht kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen und bietet oft weitreichende Ausblicke. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenstreifen und dem hügeligen Hinterland, das von Landwirtschaft und Naturparks durchzogen ist.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 4,7 km
- Azata Golf 5,3 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
Die Küstenregion um Casares bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Casares, 1,2 km entfernt und mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,0 km) und La Duquesa (3,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Neben Wassersportmöglichkeiten und Strandaktivitäten gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen. Die Finca Cortesín Golf Club ist nur 1,5 km entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Estepona Golf sind ebenfalls leicht zugänglich. Insgesamt stehen 14 Sportanlagen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Alura Living befindet sich in Casares Costa, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen den bekannteren Orten Estepona und Sotogrande. Es liegt etwa 74 km vom Flughafen Málaga (AGP) und 33 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Nähe zu Städten wie Marbella (35 min) und Puerto Banús (27 min) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Gastronomie, Kultur und Nachtleben, während Casares selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bietet.
Projektdetails
Ref: CS708604
Zusammenfassung
- Exclusieve nieuwbouwontwikkeling met 99 appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers.
- Gelegen in Casares Costa, dicht bij stranden en prestigieuze golfbanen.
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en focus op binnen-buitenleven.
- Voorzieningen omvatten zwembaden, tuinen, sauna, hammam en golfsimulator.
- Indicatieve oplevering Q2 2029; prijzen vanaf €442.000.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Casares, wie Solemar (ab €545.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000), positioniert sich Alura Living im mittleren bis oberen Preissegment. Die Einstiegspreise sind höher als bei Arrecife und Bliss Homes, aber niedriger als bei Solemar. Alura Living hebt sich durch sein Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Hamam und Golfsimulator hervor, die bei den genannten Vergleichsprojekten nicht explizit erwähnt werden. Die Fokussierung auf moderne Architektur und die strategische Lage in Casares Costa, nahe dem Strand und mehreren Golfplätzen, bietet eine spezifische Anziehungskraft. Während Solemar möglicherweise eine ähnliche Klientel anspricht, scheinen Arrecife und Bliss Homes preislich zugänglicher zu sein, möglicherweise mit einem einfacheren Ausstattungsniveau oder einer anderen Lage innerhalb von Casares. Die Wahl hängt von den individuellen Prioritäten ab: ob der Schwerpunkt auf dem Preis, den spezifischen Annehmlichkeiten oder der genauen Lage in Bezug auf Strand und Golf liegt.
Häufig gestellte Fragen über Alura Living
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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