Alura Living: Lejligheder i Casares
Alura Living præsenterer en eksklusiv udvikling af 99 lejligheder og penthouselejligheder med 2 og 3 soveværelser i Casares Costa. Designet til at tilbyde en balance mellem ro, natur og havet, forener dette projekt moderne arkitektur med en privilegeret beliggenhed. Det ligger tæt på stranden, golfbaner og væsentlige faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for en primær bolig, feriebolig eller investering på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Casares Costa nyder Alura Living godt af nærheden til faciliteter og kystlinjen. Området kombinerer roen i et naturligt miljø med adgang til byinfrastruktur og fritidsaktiviteter, hvilket tilbyder en middelhavslivsstil med nem adgang til strande og anerkendte golfbaner.
Plantegning
Boligerne er designet til at maksimere plads, lys og komfort. Indvendige, flydende designs, rummelige terrasser og materialer af høj kvalitet sigter mod at imødekomme kravene til en moderne livsstil. Integrationen mellem indendørs og udendørs rum prioriteres, hvilket giver mulighed for at nyde klimaet og landskabet på Costa del Sol.
Projektstatus
Alura Living er et nybyggeri projekt, der i øjeblikket er under opførelse, med forventet aflevering i andet kvartal af 2029. Udviklingen er udført under strenge kvalitetsstandarder og gældende regler, hvilket sikrer moderne og effektive bygninger. Byggefase giver mulighed for at købe ejendomme 'off-plan'.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt fokuserer på lejligheder og penthouselejligheder. Der medfølger ikke enfamiliehuse. Selvom nærheden til faciliteter er et stærkt punkt, kan mobilitet kræve et personligt køretøj for at få adgang til visse områder eller for at optimere tiden på længere ture. Området er præget af ro, ikke af en høj koncentration af 'lige uden for døren' faciliteter til alle daglige behov.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet for dem, der søger en middelhavslivsstil, der kombinerer kystadgang med moderne bekvemmeligheder. Familier vil finde et miljø med nærliggende uddannelsesfaciliteter og fællesområder designet til rekreation. Fagfolk, der arbejder hjemmefra, kan drage fordel af de fælles områder, der er beregnet til dette formål, og områdets ro. Investorer kan overveje Alura Living på grund af dets beliggenhed i en etableret turistregion som Costa del Sol, med potentiale for værdistigning og lejeefterspørgsel. Golfentusiaster vil have mange baner inden for kort afstand. Det passer også til købere, der ønsker en sekundær bolig til ferie eller pension, og nyder klimaet og udendørsaktiviteterne året rundt.
Byggekvalitet & materialer
Byggeriet af Alura Living er baseret på fundamenter af armeret beton og en struktur med gitterbjælkelag og søjler af armeret beton, i overensstemmelse med den tekniske bygningskode. Facaderne kombinerer perforerede mursten med termisk og akustisk isolering samt en ydre pudsning med cementmørtel. Flade tage er vandtætte og termisk isolerede, med porcelænsfliser eller kunstgræs på tilgængelige områder. Indvendige skillevægge er lavet af dobbelte murstensvægge eller dobbelte hulstensmursten, der indeholder akustisk og termisk isolering for øget komfort. Indvendige døre inkluderer sikkerhedsdøre, trädører med gummilister og indbyggede skabe, der matcher gennemgangsdørene. Badeværelserne har låsemekanismer.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet hos Alura Living omfatter lejligheder med priser fra 442.000 € til 864.000 €. Denne prisramme afspejler variationen i typer, størrelser og placeringer inden for komplekset. Ejendommene har 2 eller 3 soveværelser og et boligareal på 113 m² eller mere. Tilgængelighed opdateres i takt med salgsfremgangen, og da det er et projekt under opførelse, svarer de aktuelle priser til byggefasen. De mest overkommelige enheder ligger i den lave ende af skalaen, mens større ejendomme med overlegne egenskaber når den øvre ende af prisintervallet.
Omgivelser & livsstil
Casares Costa præsenterer sig som en enklave, der harmoniserer kystlivet med nærheden til faciliteter og fritid. Området, der ligger 386 meter over havets overflade i sin højeste del, tilbyder panoramaudsigt og et tempereret klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C, ideelt til at nyde udendørslivet det meste af året. Med historisk 3.836 solskinstimer årligt og en mild badesæson på op til 4 måneder, er livet her orienteret mod udelivets glæder. Samfundet, med en forventet befolkning på 9.009 indbyggere i 2025, antyder en lokal atmosfære, men med tilstrækkelig infrastruktur, herunder 7 uddannelsesinstitutioner og 1 sundhedscenter. Tilstedeværelsen af 11 restauranter og 1 apotek inden for en radius af 2 km indikerer et basalt, tilgængeligt udbud, suppleret af 33 offentlige transportstoppesteder.
Beliggenhed & omgivelser: Casares
Omgivelser & tilgængelighed
Casares Costa positionerer sig som et boligområde, der fremmer en rolig livsrytme, tæt på kysten. Hverdagen er præget af nærheden til strande som Playa de Casares (1,2 km luftlinje) og Playa de Manilva (2,0 km luftlinje). Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker findes henholdsvis 1,2 km og 1,8 km væk. Omgivelserne tilbyder et stærkt element af sport og fritid, med golfbaner som Finca Cortesín Golf Club 1,5 km væk, Golf Academy Albayt Resort 2,4 km væk og Estepona Golf 3,5 km væk. Den højde på 386m i Casares-området kan give panoramaudsigt, men også en afhængighed af motorkøretøj for at få adgang til alle bekvemmeligheder. Den offentlige transportinfrastruktur har 33 stoppesteder og 7 linjer, der tilbyder mobilitetsalternativer.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Alura Living i Casares Costa, med fremhævelse af nærheden til Middelhavskysten og vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner. Beliggenheden er strategisk inden for Costa del Sol, hvilket giver adgang til både natur og bymæssige faciliteter samt transport.
Tilgængelighed & faciliteter
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Alura Living projektet ligger 1,2 km luftlinje fra Playa de Casares og 2,0 km fra Playa de Manilva. Nærheden til andre strande som La Duquesa (3,4 km luftlinje) udvider mulighederne for kystrekreation. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 74 km (luftlinje) væk, mens Gibraltar (GIB) er cirka 33 km (luftlinje) væk. Til lokale ture letter tilstedeværelsen af 11 restauranter, 1 bank og 1 café inden for en radius af 2 km adgangen til basale tjenester. Det offentlige transportsystem består af 7 linjer og 33 stoppesteder. Mobilitet med privat køretøj lettes af vejnettet, selvom placeringen af punkter som en ladestation til elbiler 8,1 km væk kan kræve planlægning.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Casares nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Vintrene er milde med et gennemsnit på 10°C, og somrene er varme med op til 25°C. Regionen registrerer historisk 3.836 solskinstimer om året, hvilket forlænger sæsonen for udendørsaktiviteter. Potentialet for at nyde havet strækker sig over cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 386 meter over havets overflade i Casares-området bidrager til et behageligt klima og panoramaudsigt, ofte med havbriser, der mildner sommervarmen. Topografien kan præsentere ujævnheder, der påvirker oplevelsen af omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Ancha Blue Flag
Golfbaner
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Kysten ved Casares huser bemærkelsesværdige strande, herunder Playa Ancha, der er tildelt Blå Flag, og Playa de Casares 1,2 km (luftlinje). Andre nærliggende muligheder inkluderer Playa de Manilva (2,0 km luftlinje) og La Duquesa (3,4 km luftlinje). Området er et førsteklasses rejsemål for golfspillere, med Finca Cortesín Golf Club 1,5 km (luftlinje), Golf Academy Albayt Resort 2,4 km og Estepona Golf 3,5 km. I alt registreres 14 sportsfaciliteter i området, der tilbyder muligheder for forskellige fritidsaktiviteter, fra vandsport til vandreture i de omkringliggende bakker.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Alura Living er beliggende i Casares Costa, i provinsen Málaga, en integreret del af den vestlige Costa del Sol. Denne strategiske position placerer den mellem Marbella og grænsen til provinsen Cádiz, tæt på eksklusive destinationer som Sotogrande og Estepona. Regionen er kendetegnet ved sin høje koncentration af førsteklasses golfbaner, marinaer og et etableret turisttilbud. Casares by, en malerisk hvid landsby i bjergene, tilbyder en kulturel og landskabelig kontrast til kystlivet. Nærheden til internationale lufthavne som Málaga (74 km luftlinje) og Gibraltar (33 km luftlinje) letter global konnektivitet.
Projektdetaljer
Ref: CS708604
Overblik
- Alura Living tilbyder 99 lejligheder og penthouselejligheder med 2 og 3 soveværelser i Casares Costa.
- Projektet ligger tæt på stranden og anerkendte golfbaner.
- Faciliteter inkluderer fælles pool, sauna, dampbad og fællesarealer for familier og hjemmearbejde.
- Byggeriet anvender materialer af høj kvalitet og overholder gældende standarder.
- Forventet aflevering i andet kvartal af 2029.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Casares-området, såsom Solemar (fra 545.000 €), Arrecife (fra 398.000 €) og Bliss Homes (fra 390.000 €), præsenterer Alura Living en prisramme, der starter ved 442.000 €. Denne mellemliggende position antyder et udbud, der sigter mod at balancere kvalitet og tilgængelighed inden for nybyggeri-segmentet. Mens Solemar kan tilbyde et højere udgangspunkt, præsenterer Arrecife og Bliss Homes mere økonomiske startmuligheder, hvilket indikerer en diversificering på det lokale marked. Alura Living, med sit fokus på faciliteter som golfsimulator og sauna, og en senere leveringsdato (Q2 2029), kan appellere til en køber, der værdsætter disse specifikke funktioner og er villig til at vente på dem. Den nøjagtige placering og egenskaberne for hver ejendom inden for disse komplekser bestemmer prisvariationen, men Alura Living positionerer sig som en konkurrencedygtig mulighed med hensyn til funktioner og pris på nybyggeri-markedet i Casares Costa.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Alura Living
Om denne ejendom Alura Living?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
